Maison jumelée à vendre 3 chambres à Olm

  • Type : Maison jumelée
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-200,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 4,4 Ares
  • Prix de vente : 1 699 000 €
  • Année de construction : 2016
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique :
économe
A
énergivore
Classe d'isolation thermique : B

Description


***Construction récente, quartier prisé***

L'agence immobilière Lambert-Amorim vous propose cette superbe maison moderne aux finitions haut de gamme, libre de 3 côtés, 3 chambres à coucher, terrasse, jardin et garage, érigée sur un terrain d’environ 4a40ca, en 2016, dans une rue calme et sans issue à Olm.

Surface habitable d’environ 200m², tout confort, bien agencée et lumineuse.

Au rez-de-chaussée :

- Hall d’entrée, wc séparé.
- Cuisine équipée avec débarras.
- Vaste séjour avec cheminée design, donnant accès à la terrasse et au jardin.

A l’étage :

- Hall de nuit.
- 2 chambres à coucher (14,74m² et 16,28m²).
- Salle de bain (baignoire, lavabo et wc).
- Suite parentale composée d’une chambre à coucher (14,87m²), d’un dressing (10,48m²) et d’une salle de douche avec fenêtre (douche italienne, lavabo et wc).

Au sous-sol :

- Garage pour 3 voitures avec porte automatique (58,76m²).
- Buanderie/chaufferie.
- Cave/atelier (10,28m²).
- Hobby room, pouvant servir de bureau ou 4ème chambre à coucher (11,36m²).

Côté extérieur :

- Terrasse orientée sud/ouest d'environ 30m² avec éclairage.
- Jardin sur 2 niveaux, orienté sud/ouest, avec dalle en béton pour 2ème terrasse ou jacuzzi.
- Parking extérieur (2 voitures).
- Possibilité d'ajouter une marquise électrique (raccordement existant).

Triple vitrage, volets électriques, parquet semi-massif dans le salon et les chambres à coucher, meubles haut de gamme faits sur mesure, alarme aux portes et fenêtres + détecteurs de mouvements, chauffage au sol, pompe à chaleur, panneaux solaires, ventilation double flux, antenne parabole, adoucisseur d'eau, prises tv/internet (fibre) dans toutes les chambres, salon et bureau.

Garantie décennale jusqu’en 2026.

Situation calme, rue sans issue.

Proche de toutes commodités, commerces, crèches, écoles, lycée Josy Barthel Mamer, école Européenne de Mamer, maison relais, accès facile à l’autoroute A6 Belgique-Luxembourg et A4 Luxembourg-Ville- Esch/Alzette, transports en commun, gare de Capellen, 12km de Luxembourg-ville.

Disponibilité à convenir.

Plus d’informations :
Agence immobilière Lambert-Amorim Strassen
621 494 660

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain4.40 ares
Terrasse30.00 m²
Jardinoui
Exposition Sudoui

Voiture

Garages3
Places de parking2

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Animaux de compagnieoui
Sous-soloui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Pompe à chaleuroui
Panneaux solairesoui

Contactez-nous

+352 26 311 571
+352 621 404 215

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Localisation

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